ITE – Edificio en Amurrio

agosto 28th, 2017

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CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE VIVIENDAS EN AMURRIO

agosto 28th, 2017

En este articulo voy a retroceder unos años para poneros unas fotos de los 2 últimos edificios de viviendas que construimos en Amurrio.

El primero es el de la calle Mendiko. Un edificio de 45 viviendas que empezamos a construir en Diciembre de 2.007.

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El segundo edificio es el de la Calle Félix Murga. Son 2 edificios que se construyeron en 2 veces. Cada uno tiene 16 viviendas y empezamos a construirlas en Diciembre de 2009. Las fotos están sacadas con una gran nevada que nos paralizo la obra durante unos días.

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ITE – Inspección técnica de Edificios

julio 13th, 2017

¿Que es la ITE? ¿Cuándo te pueden obligar ha hacerla?

Al igual que los coches los edificios de  50 años o mas están obligados ha pasar una ITE (inspección técnica de edificio) para garantizar que la estructura y fachadas siguen siendo seguras y si hay algún problema poder solucionarlo antes de que pueda ir a peor, para ello hay que contratar a un arquitecto que revise el edificio y haga un estudio de las reformas que hay que llevar a cabo (en caso de que haga falta), revisa  el exterior del edificio y las viviendas piso por piso para ver si tienen alguna humedad o cualquier grieta o defecto del paso de los años, luego hace un proyecto y con ese proyecto se busca una empresa constructora que haga el trabajo, una vez arreglado se pasa la ITE y el edificio queda certificado como seguro.

En Construcciones Menoyo Gochi SL ya hemos pasado varias ITE y tenemos muchas obras cogidas para empezar a reparar en cuanto el ayuntamiento de el visto bueno.

Si estas pensando en cambiar el tejado o pintar las fachadas del edificio nuestro consejo es que, aunque el edificio tenga menos de 50 años, se haga un estudio de ITE (que no es muy caro), un arquitecto hace el estudio del edificio y ya que os ponéis en obras lo mejor es que se arregle todo lo que haga falta y ya tenéis la ITE pasada para cuando sea obligatorio.

Si queréis mas información sobre ITE y reparaciones no dudéis en poneros en contacto con nosotros y os daremos toda la información necesarias así como los teléfonos de arquitectos para que os haga el estudio.

 

 

Rehabilitación de la casa concejo de Zuaza – Ayala

julio 13th, 2017

Y justo para las fiestas de Zuaza – Ayala hemos terminado la rehabilitación de la casa concejo del Pueblo para que se pueda celebrar la comida popular y las fiestas.

Ha sido un proyecto de 8 meses en el que se ha reparado el edificio principal, se han cambiado las tejas y se ha pintado la fachada y se ha construido un segundo edificio (los 2 han quedado unidos por el interior reformando también los baños).  En el exterior se ha derribado  el porche de chapa que había en la parte trasera y se ha acondicionado la urbanización con hormigón impreso para las aceras y bloques de pavi-césped para el aparcamiento, en la parte trasera se han colocado unas barandillas de hierro galvanizado.

Os dejo unas fotos para que veáis el proceso y el resultado.

Esta es la foto de como estaba antes de comenzar con las obras:

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Estas son las fotos del proceso de reparación  del edificio principal y la construcción del nuevo edificio:

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Pavi – césped de la parte delantera que esta destinado a Parking:

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Hormigón impreso en aceras, en estas fotos todavía falta el barniz que se le da al impreso para que dure mas:

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Resultado Final:

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Derribo de caserio con excavadora

julio 13th, 2017

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MONTAJE DE CUBIERTA DE MADERA

julio 13th, 2017

Cada día es mas común que las viviendas unifamiliares lleven Cubierta de Madera.

Hoy os dejo unas fotos de la madera de una vivienda unifamiliar que hemos montado en Amurrio Alava, llega en camiones y se va montando, primero los cabios y luego la tarima.

Esta preciosa madera es de American LH, unos verdaderos artistas haciendo tejados, ha quedado bonita verdad?

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REHABILITACION FACHADA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AMURRIO

febrero 10th, 2017

Hace unos días os explicaba como se rehabilitó el tejado y ahora os explico la rehabilitación de la fachada.

Como se ve en las fotos aparte de la rehabilitación de la fachada, también se han abierto algunas ventanas nuevas.

La nueva fachada es de tipo Ayales que es lo que el Ayuntamiento de Amurrio le obliga al propietario por ser rehabilitación.

Con esto queda terminada la rehabilitación exterior.

ANTES:

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DURANTE LA REHABILITACION:

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RESULTADO FINAL:

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REHABILITACION FACHADA VIVIENDA UNIFAMILIAR

febrero 10th, 2017

ANTES

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DESPUES

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Casas Pasivas – Passivhaus

noviembre 14th, 2016

Estos últimos años se esta poniendo muy de moda hacer casas pasivas o Passivhaus. Se basa en levantar construcciones que cuenten con gran aislamiento térmico, un riguroso control de infiltraciones, y una máxima calidad del aire interior, además de aprovechar la energía del sol para una mejor climatización, reduciendo el consumo energético del orden del 70% (sobre las construcciones convencionales).

La casa Passivhaus tiene un consumo muy bajo de energía para calefacción y refrigeración por eso es una muy buena opción si estas pensando hacerte una casa.

Ya hemos hecho 3 Passivhaus así que estamos especializados en esta construcción, también nos encargamos de coordinar todos los gremios para que no tengas que preocuparte de nada. Si quieres podemos informarte y aclarte cualquier duda que te surja sobre estas casas.

Ahora adjunto unas fotos de la construcción de una Passivhaus en Murgia.

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Reforma Caserío en Amurrio

noviembre 14th, 2016

 

Hoy traigo el proceso de reforma de una vivienda en Amurrio.

Es una reforma integral estructuralmente pero no se pueden tocar las fachadas por lo que el derribo a sido manual.

La nueva estructura y la cubierta son de madera y os dejo la fotos de como va el montaje.

Una vez montada la cubierta empezaremos con el interior pero eso lo dejo para otro día.

DERRIBO MANUAL DE LA ESTRUCTURA DE MADERA

 

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MONTAJE DE FORJADO PRIMERA PLANTA

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FORJADO PLANTA PRIMERA

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MONTAJE DE LA NUEVA CUBIERTA DE MADERA

 

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